Rodinný dom na predaj v lokalite Svätý Jur v Pezinku
Každého milovníka Svätého Jura zaujme ponuka rodinného domu ako z rozprávky.
Rodinný dom patrí k typickým stavbám pre centrum Jura. Stavba bola neustále udržiavaná a rekonštruovaná.
Nájdeme v nej typické klembové stropy ale aj klasickú, historickú, veľmi cenenú vinnú Jurskú pivnicu.
Stavba sa nachádza v uzavretom dvore a má úplné súkromie tvorené vysokým múrom.
RD sa nachádza v zadnej časti a spoločného dvora s dvoma majiteľmi.
K rodinnému domu prináleží hospodárska stavba ( garáž) a podiel na spoločnom dvore.
Do dvora sa vstupuje cez podbránie s krásnou starou oblúkovou bránou.
Dispozícia RD : pivnica, 1. nadzemné podlažie , a podkrovie neobývané.
Pivnica:
- dostaneme sa do nej schodiskom z dvora s rozlohou cca 75m2.
1.nadzemné podlažie tvorí rozľahlý byt 140m2 :
- vstupná hala
- do kúpeľne toaletou a vaňou sa dostaneme po 3 schodíkoch
- veľká kuchyňa s komorou a priamym vstupom do dvora s novou rustikálnou kuchynskou linkou. V kuchyni je umiestnený aj nový plynový kotol Viesmann.
- spálňa opäť s priamym vstupom na dvor. Pred kuchyňou a spálňou je vytvorená zasklená letná kuchyňa.
- z haly sa dostaneme do veľkej obývacej časti momentálne tvorenej dvoma izbami. Izba s krbom s rozlohou 42,7m2 ( dala by sa predeliť aj na 2 izby).
Zadná izba s rozlohou 31,11m2 s malou úpravou by mohla slúžiť aj ako 2 izby.
Nový majiteľ takto môže vytvoriť priestor s viacerými miestnosťami.
Podkrovie:
- v podkroví sú vystavané múry na vytvorenie ďalšej časti domu , ktoré nebolo pre majiteľov potrebné a preto nebolo dokončené.
V súčastnosti je RD vybavený novými drevenými podlahami, rustikálnou keramickou dlažbou, historickým nábytkom a preto pôsobí veľmi romanticky.
Rodinný dom je plne funkčný . Pri poslednej rekonštrukcii v roku 2022bola vymenená elektrika v celom dome a vystavaný krb.
Niektoré stavebné prvky ako kvaliné drevené 2 rámové okná, dvere a dverné púzdra majitelia nevymieňali vzhladom na plnú funkčnosť
a pekné vyhotovenie .
Priebežne sa RD udržuje a podľa potrieb obnovuje. Celkové náklady na plyn a elektriku nepresiahnu 200 ,- eur mesačne.
Naše odporúčanie
Vynikajúca investícia v centre Svätého Jura s vinárskym duchom.Nový majiteľ získa nehnuteľnosť s veľkou rozlohou ale s malými nákladmi.
Výhody
- centrum
- romantické a historické
- dispozícia super
- možnosť zväčšiť
- pivnica vinná
Radi Vám ukážeme túto zaujímavú nehnuteľnosť.
Podrobné informácie
Poloha nehnuteľnosti na mape
Prostredná, Svätý Jur, Pezinok, Slovensko
